FULL-STACK разработчик / CRM-разработчик

Обязанности:

1. Разработать CRM-систему для полного сопровождения объектов недвижимости — от первого обращения собственника до приобретения, реализации объекта и фиксации фактической прибыли;

2. Разработать корпоративный сайт компании с формами заявок, которые автоматически передаются в CRM.

CRM должна включать:

•⁠ ⁠регистрацию новых обращений и объектов;

•⁠ ⁠автоматическое создание заявок с сайта;

•⁠ ⁠карточку каждого объекта недвижимости;

•⁠ ⁠контактные данные собственника;

•⁠ ⁠характеристики объекта;

•⁠ ⁠фотографии и документы;

•⁠ ⁠источник поступления объекта;

•⁠ ⁠ответственного сотрудника;

•⁠ ⁠историю звонков, комментариев и действий;

•⁠ ⁠этапы прохождения объекта;

•⁠ ⁠задачи и контроль сроков;

•⁠ ⁠юридическую проверку;

•⁠ ⁠заключение юриста;

•⁠ ⁠расчёт рыночной стоимости;

•⁠ ⁠цену продавца;

•⁠ ⁠предлагаемую цену приобретения;

•⁠ ⁠максимальную цену покупки;

•⁠ ⁠плановую цену реализации;

•⁠ ⁠расходы;

•⁠ ⁠плановую и фактическую прибыль;

•⁠ ⁠доходность сделки;

•⁠ ⁠срок реализации;

•⁠ ⁠инвестиционный паспорт объекта;

•⁠ ⁠согласование руководителем отдела;

•⁠ ⁠финальное согласование генеральным директором;

•⁠ ⁠учёт приобретённых объектов;

•⁠ ⁠контроль объектов в продаже;

•⁠ ⁠фиксацию фактической продажи;

•⁠ ⁠управленческую отчётность;

•⁠ ⁠KPI сотрудников;

•⁠ ⁠журнал всех действий пользователей.

Необходимо реализовать воронку прохождения объекта:

Новый лид → Первичный анализ → Сбор документов → Юридическая проверка → Осмотр и оценка → Инвестиционный паспорт → Руководитель отдела → Генеральный директор → Одобрено / Отказ → Оформление → Приобретено → Реализация → Продано.

Для генерального директора необходимо разработать отдельную панель управления, где в режиме реального времени отображаются:

•⁠ ⁠свободный капитал;

•⁠ ⁠капитал, вложенный в недвижимость;

•⁠ ⁠количество новых заявок;

•⁠ ⁠объекты у менеджеров;

•⁠ ⁠объекты на юридической проверке;

•⁠ ⁠объекты на согласовании;

•⁠ ⁠приобретённые объекты;

•⁠ ⁠объекты в реализации;

•⁠ ⁠проданные объекты;

•⁠ ⁠фактическая прибыль;

•⁠ ⁠плановая прибыль;

•⁠ ⁠доходность;

•⁠ ⁠средний срок реализации;

•⁠ ⁠зависшие и проблемные объекты.

Требования к сайту:

Разработать современный адаптивный сайт компании.

Основная задача сайта — получение заявок от собственников недвижимости.

На сайте должны быть:

•⁠ ⁠информация о компании;

•⁠ ⁠описание услуги срочного выкупа недвижимости;

•⁠ ⁠форма «Предложить объект»;

•⁠ ⁠форма «Получить оценку»;

•⁠ ⁠возможность указать адрес, тип объекта, площадь, желаемую цену и контактные данные;

•⁠ ⁠возможность загрузки фотографий;

•⁠ ⁠контакты компании;

•⁠ ⁠кнопки WhatsApp/телефон;

•⁠ ⁠мобильная версия;

•⁠ ⁠базовая SEO-оптимизация;

•⁠ ⁠аналитика посещений и заявок.

Все заявки с сайта должны автоматически поступать в CRM с фиксацией источника обращения.

Требования к кандидату:

Необходим практический опыт разработки CRM, ERP или других внутренних бизнес-систем.

Обязательное понимание:

•⁠ ⁠frontend;

•⁠ ⁠backend;

•⁠ ⁠баз данных;

•⁠ ⁠API;

•⁠ ⁠авторизации и разграничения прав доступа;

•⁠ ⁠работы с файлами и документами;

•⁠ ⁠интеграций;

•⁠ ⁠серверной инфраструктуры;

•⁠ ⁠резервного копирования;

•⁠ ⁠информационной безопасности.

Желателен опыт интеграции:

•⁠ ⁠WhatsApp;

•⁠ ⁠телефонии;

•⁠ ⁠SMS;

•⁠ ⁠электронной почты;

•⁠ ⁠карт;

•⁠ ⁠сайтов и рекламных источников;

•⁠ ⁠аналитических сервисов.

Будет преимуществом опыт разработки CRM для:

•⁠ ⁠недвижимости;

•⁠ ⁠автоломбардов;

•⁠ ⁠финансовых организаций;

•⁠ ⁠отделов продаж;

•⁠ ⁠инвестиционных компаний.

Что важно для нас:

Нам нужен специалист, который способен не только писать код, но и понимать бизнес-процесс.

Разработчик должен уметь:

•⁠ ⁠задавать правильные вопросы;

•⁠ ⁠переводить бизнес-процессы в структуру CRM;

•⁠ ⁠предлагать технические решения;

•⁠ ⁠документировать систему;

•⁠ ⁠поэтапно показывать результат;

•⁠ ⁠тестировать функционал;

•⁠ ⁠исправлять выявленные ошибки;

•⁠ ⁠обучить сотрудников работе с системой.

Не рассматриваем подход, при котором разработчик несколько месяцев работает без промежуточного результата.

Разработка должна осуществляться поэтапно с демонстрацией каждого рабочего модуля.

Формат работы: обсуждается.

Оплата: ЗП + бонусы.