Прораб отделочных работ

В связи с увеличением объема объектов ищем сильного прораба по внутренним отделочным работам, способного самостоятельно организовать работу мастеров на объектах, контролировать качество, сроки и расход материалов. Нам нужен не просто человек, который периодически приезжает на объект, а руководитель, который отвечает за результат на своем участке работы.

Обязанности

• Организация и полный контроль ремонтно-отделочных работ на объектах
• Руководство строительными бригадами и отдельными мастерами
• Распределение задач между рабочими и контроль их выполнения
• Контроль соблюдения технологии производства работ
• Контроль качества на каждом этапе ремонта
• Контроль сроков выполнения работ и соблюдение графика
• Приемка выполненных работ у мастеров
• Проверка объемов выполненных работ
• Составление заявок на строительные и отделочные материалы
• Контроль своевременного поступления материалов на объект
• Контроль рационального расходования материалов
• Учет остатков материалов на объектах
• Работа с чертежами, дизайн-проектами и технической документацией
• Контроль соответствия выполненных работ проекту
• Координация смежных специалистов: электриков, сантехников, плиточников, маляров, монтажников потолков, дверей и других подрядчиков
• Контроль порядка и дисциплины на объектах
• Соблюдение техники безопасности
• Фото- и видеофиксация этапов производства работ
• Предоставление руководителю регулярного отчета о состоянии объектов
• Своевременное информирование о проблемах, задержках и необходимости принятия решений
• Подготовка объекта к промежуточной и окончательной сдаче
• Устранение выявленных замечаний до передачи объекта заказчику

Требования

* Опыт работы прорабом именно в сфере внутренней отделки и ремонта квартир;
* Хорошее понимание последовательности всех этапов ремонта;
* Знание технологий малярных, плиточных, сантехнических, электромонтажных, гипсокартонных и напольных работ;
* Умение читать рабочие чертежи и дизайн-проекты;
* Умение рассчитывать объемы работ и необходимое количество материалов;
* Умение организовывать одновременно несколько бригад и подрядчиков;
* Требовательность к качеству выполнения работ;
* Ответственность за сроки;
* Организованность и самостоятельность;
* Умение решать текущие вопросы на объекте без постоянного вмешательства руководителя;
* Наличие автомобиля желательно;
* Знание рынка строительных материалов и мастеров Алматы будет преимуществом.

Что для нас особенно важно

Прораб должен заранее видеть возможные проблемы, а не сообщать о них тогда, когда сроки уже сорваны.

Мы ожидаем, что прораб знает реальное состояние каждого своего объекта: кто сегодня работает, какой этап выполняется, что необходимо заказать, какие есть замечания и когда объект перейдет на следующий этап.

Особое внимание уделяем качеству чистовой отделки и соблюдению сроков.

Условия

* Работа на объектах компании в г. Алматы;
* Постоянный объем ремонтно-отделочных работ;
* Возможность долгосрочной работы;
* Оплата обсуждается индивидуально в зависимости от опыта и компетенций кандидата;
* Возможна система оклад + KPI/премия за своевременную и качественную сдачу объектов;
* Возможность профессионального и финансового роста вместе с увеличением объемов компании.

Ключевой результат работы

Объект должен быть выполнен качественно, в установленный срок, в рамках утвержденного бюджета и с минимальным количеством замечаний при сдаче.

При отклике кратко укажите:

1. Сколько лет работаете прорабом по внутренней отделке;
2. Какие объекты вели;
3. Сколько объектов способны вести одновременно;
4. Есть ли собственная база проверенных мастеров;
5. Есть ли автомобиль;
6. Желаемый уровень заработной платы.