Торговый представитель (коммивояжёр)

Менеджер по продажам

Торговый представитель (коммивояжёр)

Тип занятости: постоянная

График работы: полный рабочий день

Условия труда: нормальные

Стажировка: Не предполагается

Опыт работы: 3 года

Образование: высшее

Рабочих мест: 1

Обязанности: Мониторинг потенциальных арендаторов; Прием арендаторов, проведение презентации и переговоров с арендаторами, подготовка документов на заключение или расторжение договоров; Обеспечение заполняемости арендных площадей; Планирование; Участвует в разработке арендной политики и определении арендных ставок, согласовывает их с руководством; Проводит мониторинг потенциальных арендаторов и обеспечивает заполнение арендных площадей: - обрабатывает заявки новых потенциальных арендаторов, составляет так называемый «лист ожидания» (список претендентов на освобождающиеся площади); - ведет базу данных по арендаторам (лист ожидания, реестр который заполняется по мере поступления заявок); - определяет потенциальных арендаторов в соответствии с концепцией ТРЦ «Атакент Молл», ТРК «Галерея и офисы Павильон №16» ; - оценивает риски освобождения площадей, разрабатывает альтернативные варианты на случай съезда арендаторов; - быстро заполняет освобожденные площади; - при необходимости участвует в подготовке помещении к въезду новых арендаторов: сообщает в технический отдел требования и пожелания арендаторов, координирует работу по подготовке площадей. Работа по сдаче площадей в аренду: - осуществляет активный поиск арендаторов: проводит презентации, переговоры с заинтересованными лицами и организациями (переписка, телефонные переговоры и личные встречи); - при проведении переговоров обеспечивает оптимальные для предприятия условий сдачи помещений в аренду; - при заключении договора взаимодействует с техническим отделом и отделом маркетинга на предмет согласования технического и дизайн проекта; - готовит и заключает договора аренды помещений (принимает заявление на оформление договора и оформляет договор в программе «Маркет»); - передает подписанный договор в отдел бухгалтерии; Выполняет поставленный руководством план по арендному доходу: - контролирует своевременное поступление арендных платежей; - разрабатывает и вносит на рассмотрение руководства варианты изменения арендной ставки, схем оплаты аренды, предоставление специальных условий для арендаторов; - принимает меры по защите ТРЦ и ТРК от возможных убытков в случае неуплаты или несвоевременной уплаты арендных платежей. - регулирует спорные вопросы с арендаторами совместно с Юридическим отделом. Контроль: - контролирует соблюдение арендаторами договорных обязательств; Участвует: - в разработке маркетинговой и рекламной стратегии Товарищества; - в разработке планов текущих и капитальных ремонтов помещений ТРЦ и ТРК, которые планируется сдавать в аренду (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и др. сооружений). Постоянно совершенствует свою профессиональную компетентность путем повышения квалификации в различных образовательных центрах и путем самостоятельной подготовки. Следует корпоративным нормам и ценностям, принятым на предприятии в отношении взаимодействия с арендаторами, клиентами, руководителями, сотрудниками. Обеспечивает сохранность имущества предприятия и бережное и экономное пользование ресурсами ТРЦ и ТРК.

Профессиональные навыки: Привлечение клиентов с целью увеличения объёмов продаж;

Личные качества: Ответственность; Пунктуальность; Самостоятельность и ответственность; Стрессоустойчивость; Умение работать в команде; Целеустремленность; Дисциплинированность; Аккуратность; Вежливость; Доброжелательность; Выносливость и усердие; Добропорядочность; Клиентоориентированность; Компьютерная грамотность; Многозадачность;

Регион: г. Алматы, Бостандыкский район

Место работы: г.Алматы, ул.Тимирязева, № 42/30