Менеджер по развитию / Девелопмент менеджер

Обязанности:

• Соблюдение тайминга выхода новых проектов на рынок.

• Инициирует и ведет новые проекты от стадии анализа земельного участка до передачи проекта на стройку и в продажи, выполняя все необходимые этапы и решая все возникающие в процессе вопросы. Этап концепт и эскизного проектирования ведет непосредственно, этап рабочего проектирования курирует по срокам.
• Соблюдение исполнения графика проектирования проектов и выпуска проектов на рынок; участие в разработке концепции, эскизного и рабочего проектов жилых и коммерческих комплексов, гостиниц, ресторанов; аналитика потенциальных проектов.
• Ставит задачи проектной команде, инициирует изменения проекта, готовит варианты решений, проводит исследования рынка в нужной сфере;
• Запрашивает КП, организовывает тендер, проводит оценку кандидатов и рекомендует потенциальных подрядчиков;
• Подготовка, ведение и соблюдение графика перспективных проектов, взаимодействие с подрядчиками компании, внутри отдела и со смежными отделами для обеспечения соблюдения сроков;
• Подготовка технических заданий на концепт проект, эскизный проект, проект интерьера и благоустройства жилых и коммерческих проектов;
• Контроль исполнения договоров;
• Подготовка аналитической сводки по земельным участкам, анализ и оценка проектов;
• Коммуникация внутри команды и с подрядчиками, партнерами и консультантами компании.

• Высшее образование по профилю Менеджмент, маркетинг, архитектура;

• Опыт владения Excel, Powerpoint, Canva (будет плюсом), опыт использования ИИ claude, chat gpt, grok и пр.

• Опыт девелопмента полного цикла: от концепции/feasibility до реализации;

• Управление проектированием: архитекторы, инженеры, консультанты;

• Управление бюджетом, сроками, рисками и изменениями;

• Знание строительного процесса и тендеров;

• Знание разрешительных и градостроительных процедур;

• Навыки переговоров с подрядчиками, консультантами и партнёрами.

• Кандидат должен уметь самостоятельно организовать работу проекта, а не только выполнять поручения руководителя.

• Способность самостоятельно доводить проект до результата;

• Аналитическое и коммерческое мышление;

• Системность и сильные организационные навыки;

• Лидерство без формальных полномочий;

• Переговоры и управление конфликтами;

• Самостоятельность в принятии решений и ответственность за результат.

• Работа в центре города — отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, кофейни и парки в шаговой доступности.

• Работа в уютном, современном офисе со всеми удобствами, зонами отдыха и оборудованным рабочим местом.

• Компания полностью оплачивает полноценные комплексные обеды.

• Предусмотрена корпоративная скидка 25% на услуги и обследования в сети клиник Orhun Medical для вас и ваших близких.

• Транспортные расходы на поездки в течение рабочего времени;

• Корпоративная мобильная связь.