Главный независимый инженер/технический директор (аудит здания под отель)

Ищем независимого эксперта (ГИПа) для комплексного технического аудита здания в Алматы перед его покупкой и реконструкцией под отель на 60 номеров. Нам нужен специалист, который возьмет проект "под ключ": от проверки документации до формирования финальной сметы на усиление коммуникаций. Наша цель минимизировать риски и понять реальную стоимость доведения объекта до стандартов гостиницы.

Обязанности:

• Управление комплексным техническим аудитом здания под отель на 60 номеров
• Проверка инженерных систем: электрика (в приоритете), водоснабжение, отопление, вентиляция, пожарная безопасность.
• Анализ документации (ТУ, договоры, с монополистами, права на землю) и расчет реальных нагрузок на коммуникации.
• Обследование несущих конструкций и проверка планировки на соответствие нормам гостиниц.
• Привлечение и координация узкопрофильных специалистов (электролаборатория, проектировщики, обследователи)
• Формирование итоговых документов: дефектный акт по всем системам, расчет реальных нагрузок на коммуникации, заключение о пригодности здания под отель, детальная смета на устранение рисков и усиление сетей.

• Высшее техническое / строительное образование (ПГС, инженерные системы, энергетика)
• Опыт работы Главным инженером проекта, техническим директором отеля или Руководителем службы эксплуатации коммерческой недвижимости.

• Проектная работа, возможно выезд на объект в Алматы.
• Оплата: обсуждается индивидуально, зависит от опыта и предложенной методологии. Оформление по договору ГПХ.