Начальник строительного участка

Обязанности:

• Управление процессом строительства;
• Взаимодействие с подрядчиками;
• Составление, согласование и обеспечение соблюдения графика работ;
• Осуществление приемки-сдачи выполненных объемов, в т.ч. скрытых работ;
• Обеспечение соблюдения технологических процессов и стандартов качества
• Управление командой и распределение задач
• Контроль за соблюдением техники безопасности
• Контроль за ведением журналов работ.

1. Базовые требования

• Образование: Высшее профильное (строительное).
• Опыт работы: Не менее 3-х лет в должности начальника строительного участка.

2. Зона ответственности и ключевые обязанности

• Организация СМР и контроль ГПР: Полное управление производственным процессом на площадке. Жесткий контроль выполнения строительно-монтажных работ согласно Графику производства работ (ГПР).
• Координация команды: Постановка задач инженерно-техническим работникам (ИТР) и ежедневный контроль их выполнения. Проведение регулярных планерок и рабочих совещаний с ИТР и субподрядчиками.
• Качество и приемка работ: Приемка выполненных объемов на объекте. Личная ответственность за высокое качество работ и соответствие ПСД (для исключения дефектов на этапе эксплуатации).
• Материальная ответственность: Контроль целевого использования строительных материалов. Полная материальная ответственность за ТМЦ на вверенном участке.
• Безопасность (ОТ и ТБ): Личная ответственность за соблюдение правил техники безопасности, охраны труда и пожарной безопасности на стройплощадке.

3. Документооборот и отчетность

• Взаимодействие с ПТО: Составление актов на списание материалов, своевременная их подача в ПТО и оперативная отработка всех замечаний.
• Учет объемов: Ведение накопительных ведомостей (накопителя) по видам работ.
• Работа с подрядчиками: Строгая проверка сдаточных документов. Подписание актов выполненных работ и проверка исполнительной документации от субподрядчиков.
• Текущая документация: Своевременное и корректное ведение журналов производства работ.
• Отчетность: Сдача еженедельных сводок о выполненных работах руководству.
• Дефектовка и претензионная работа: Составление и подписание дефектных актов. Четкое определение виновных лиц или подрядных организаций в допущенном браке, с обязательным указанием штрафных санкций.

4. Профессиональные знания (Hard Skills)

• Нормативная база РК: Уверенное знание строительных норм и правил (СНиП РК, СН РК, ГОСТы).
• Чтение чертежей: Свободное чтение ПСД любой сложности (архитектура, конструктив, инженерные сети).
• Специфика Астаны: Понимание технологий ведения бесперебойных строительных работ в суровых климатических условиях региона (особенности зимнего бетонирования, прогрева и т.д.).

5. Ключевые компетенции (Soft Skills)

• Лидерство и авторитет: Способность выстроить строгую дисциплину, субординацию и эффективно управлять как линейным персоналом, так и подрядными организациями.
• Высокая ответственность: Готовность брать на себя финальную ответственность за сданные объемы, сохранность материалов и безопасность людей.
• Системность: Умение держать в порядке и стройплощадку, и бумажную волокиту (акты, накопители, журналы).

Условия:

• График: 6/1, с 08:00 до 20:00 (плотный рабочий ритм для выполнения плановых показателей).
• Питание: Бесплатный комплексный обед за счет компании.
• Обеспечение: Предоставление качественной сезонной рабочей формы (спецодежды) от работодателя.