Инженер-сметчик по общестроительным работам

Инженер-сметчик по общестроительным работам

Место работы: Республика Казахстан, г. Алматы, индустриальная зона

Описание проекта: EPC-проект лабораторного комплекса: строительные конструкции, генеральный план, наружные работы, черновая отделка, взаимодействие по отделочным и специализированным работам.

1. Должностные обязанности

1. Управление стоимостью общестроительных работ на всех стадиях: сметы по рабочей документации, расчёт и оценка изменений и дополнительных работ, проверка промежуточных платежей, претензий, составление и проверка окончательных расчётов. Объекты: конструкции, земляные работы, фундаменты, кладка, кровля, гидроизоляция, дороги и наружные сооружения.
2. Применение сметных нормативов Казахстана, рыночных расценок, правил оценки субподрядных работ и программного обеспечения ABC. Мониторинг цен материалов, труда и техники Алматы, формирование динамической базы цен, анализ себестоимости и предложений.
3. Участие в рассмотрении чертежей с предложениями по оптимизации затрат; проверка объёмов и стоимости проектных изменений и дополнительных работ; оценка предложений субподрядчиков и ведение реестров затрат.
4. Сметное сопровождение EPC-контракта: ведомости объёмов, предложения, расчётная документация, сверки с генподрядчиком, субподрядчиками, надзором и заказчиком, урегулирование разногласий, подготовка заявок на оплату и планов финансирования.
5. Содействие тендерным процедурам, подготовка базовых и предельных цен, анализ коммерческих предложений; учёт налогов, сборов, страхования, временных работ и вспомогательных расходов.
6. Ведение и двуязычное архивирование смет, расчётов, изменений, актов и документов окончательного расчёта; сопровождение аудита и взаимодействие с местными консультантами и расчётчиками надзора.
7. Разграничение общестроительных и отделочных объёмов, взаимодействие по инженерным и специализированным системам чистых помещений, подготовка документов окончательного закрытия проекта.

2. Требования к кандидату

1. Среднее специальное или высшее образование по строительству, гражданскому строительству, инженерно-сметному делу либо смежным специальностям.
2. практический опыт сметной работы по общестроительным объектам в Алматы, знание местных правил ценообразования, нормативов и рыночных ставок. Опыт управления стоимостью девелоперских проектов — преимущество.
3. Глубокое знание расчёта объёмов, составления смет, изменений и окончательных расчётов; местная сметная база Казахстана; программы ABC, AutoCAD, Glodon (广联达) и другие. Опыт с заводами, общественными зданиями и лабораториями — плюс.
4. Языки: для местных кандидатов — свободный русский, китайский приветствуется; для китайских специалистов — профессиональный русский и способность читать русскоязычные чертежи, нормы и договоры.
5. Не менее пяти лет опыта в общестроительном сметном деле, прохождение полного цикла от смет по чертежам до итогового расчёта; знание зарубежной EPC-модели, управления субподрядом, дополнительных работ и претензий.
6. Способность самостоятельно рассчитывать объёмы и расценки, проводить сверки и деловые переговоры; внимательность, принципиальность, навыки разрешения споров.
7. Готовность работать на стройплощадке, понимание технологии строительства, чтение конструктивных чертежей и генплана; знание конструктивной специфики лабораторий (виброизоляция, нагрузки, герметизация) — плюс.

Примечание переводчика. Пол и возраст указаны согласно китайскому оригиналу. Перед публичным размещением вакансий следует проверить применимость этих требований с точки зрения трудового законодательства Казах