Техник по эксплуатации логистического терминала / Специалист АХО

Место работы: логистический терминал Imagine Apple Logistics,
село Кокозек, ул. Центральная, 85/1

Нам нужен практический технический специалист, который умеет работать руками и по-хозяйски относится к объекту.

Главная задача - поддерживать логистический терминал в исправном и аккуратном состоянии:

• заметить неисправность до того, как она превратится в серьезную проблему;
• выполнить доступный мелкий ремонт самостоятельно;
• определить, когда требуется профильный мастер или сервисная организация;
• найти исполнителя, правильно поставить ему задачу и проконтролировать качество выполненной работы.

У кандидата должна быть как минимум одна сильная практическая специализация, например:

• электрика;
• сантехника;
• ремонт и регулировка дверей, ворот и замков;
• ремонт мебели;
• общестроительные и отделочные работы;
• комплексное техническое обслуживание зданий.

Не требуется самостоятельно выполнять абсолютно все виды ремонта. Например, электрик может вызвать сантехника, мебельщика или специалиста по воротам. Важно уметь объяснить задачу, проконтролировать процесс и принять качественно выполненную работу.

Это не офисная административная должность, не позиция снабженца и не работа, состоящая только из оформления заявок. Значительная часть рабочего времени связана с обходами терминала, осмотром помещений и оборудования, диагностикой неисправностей и мелкими ремонтными работами.

Чем предстоит заниматься

• Ежедневно обходить территорию и помещения логистического терминала, проверять их техническое состояние.
• Контролировать исправность освещения, розеток, выключателей, дверей, замков, окон, ворот, шлагбаумов, сантехники, мебели и хозяйственного оборудования.
• Выполнять своими руками мелкие ремонтные работы в рамках своей квалификации:
  • заменять лампы, выключатели и несложные электрические элементы;
  • устранять небольшие протечки и засоры;
  • регулировать двери, замки, доводчики и мебельную фурнитуру;
  • закреплять полки, элементы мебели и оборудования;
  • выполнять другой несложный хозяйственный ремонт.
• Проводить первичную диагностику неисправностей и определять, можно ли устранить проблему самостоятельно или необходимо привлекать профильных специалистов.
• Оперативно передавать заявки обслуживающим и сервисным организациям.
• Искать подрядчиков и мастеров для выполнения специализированных работ.
• Объяснять подрядчикам техническую задачу, согласовывать объем и сроки работ.
• Контролировать присутствие подрядчиков на объекте, качество используемых материалов и фактически выполненный объем работ.
• Не принимать некачественную или незавершенную работу, добиваться устранения замечаний.
• Контролировать состояние систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования на пользовательском уровне.
• Вести журнал обходов, неисправностей, заявок и выполненных работ.
• При необходимости делать фотофиксацию неисправностей и результатов ремонта.
• Формировать заявки на закупку инструментов, запасных частей, расходных и хозяйственных материалов.
• Контролировать наличие необходимых инструментов, ламп, крепежа, сантехнических и других расходных материалов.
• Взаимодействовать с арендаторами и сотрудниками терминала по хозяйственным вопросам.
• Контролировать порядок на территории терминала и сохранность имущества компании.
• Участвовать в инвентаризации оборудования, мебели и хозяйственного инвентаря.
• Расставлять приоритеты при одновременном поступлении нескольких заявок и в первую очередь устранять неисправности, влияющие на безопасность и работу терминала.

Важное уточнение

Сложные электротехнические работы, обслуживание вентиляции и кондиционирования, газового оборудования, капитальный ремонт и другие специализированные работы выполняются профильными организациями.

От специалиста АХО требуется:

1. обнаружить проблему;
2. оценить ее срочность;
3. принять необходимые первичные меры;
4. вызвать подходящего специалиста;
5. проконтролировать выполнение;
6. принять работу и убедиться, что проблема действительно устранена.

Наши требования

• Опыт эксплуатации, ремонта или хозяйственного обслуживания складов, производственных помещений, торговых объектов, бизнес-центров или других коммерческих зданий - от 3 лет.
• Практические навыки хотя бы в одном техническом направлении: электрика, сантехника, ремонт мебели, дверей, ворот, отделочные или общестроительные работы.
• Умение пользоваться ручным и электроинструментом в рамках своей специализации.
• Базовое понимание устройства инженерных систем здания.
• Умение определить границы своей квалификации и своевременно привлечь профильного специалиста.
• Опыт взаимодействия с подрядчиками или сервисными организациями.
• Умение проверять объем, сроки и качество выполненных ремонтных работ.
• Ответственное отношение к инструментам, материалам и имуществу компании.
• Хозяйственный подход: не проходить мимо неисправности и не откладывать проблему без причины.
• Самостоятельность, исполнительность и трудолюбие.
• Способность спокойно реагировать на срочные хозяйственные задачи.
• Умение расставлять приоритеты.
• Готовность много перемещаться по территории крупного логистического объекта.
• Профильное техническое образование, удостоверения и допуски по специальности будут преимуществом.

Вакансия подойдет вам, если вы

• привыкли самостоятельно разбираться в бытовых и технических неисправностях;
• можете привести конкретные примеры того, что ремонтировали своими руками;
• не ждете отдельного указания по каждой мелкой проблеме;
• умеете общаться с мастерами и подрядчиками на понятном им языке;
• можете отличить качественную работу от поверхностного ремонта;
• отвечаете не только за передачу заявки, но и за конечный результат;
• нормально относитесь к работе на ногах, обходам объекта и хозяйственным задачам.

Вакансия не подойдет, если вы

• рассматриваете только офисную административную работу;
• занимались исключительно документооборотом или закупками;
• привыкли любую, даже незначительную неисправность сразу передавать подрядчикам;
• не выполняете ремонтные работы своими руками;
• не готовы лично проверять результат работы мастеров;
• считаете, что мелкие хозяйственные задачи должны выполнять только другие сотрудники.

Условия работы

• Заработная плата — 393 000 ₸ на руки.
• Официальное трудоустройство.
• Постоянная работа в стабильной компании.
• График работы — 5/2.
• Суббота и воскресенье — выходные дни.
• Своевременная выплата заработной платы до 10 числа каждого месяца.
• Выплата заработной платы на карту Kaspi.kz или Halyk Bank.
• Оплачиваемый ежегодный отпуск — 24 календарных дня.
• Оплачиваемые больничные листы.
• Материальная помощь от компании в связи с рождением ребенка или потерей близкого родственника.
• Новогодние подарки детям сотрудников.
• Работа на современном логистическом терминале.