Управляющий директор

Ключевая цель:

-Обеспечение полного операционного управления компанией и объектами недвижимости, повышение эффективности бизнес-процессов, контроль финансово-хозяйственной деятельности и реализация стратегии развития девелоперского портфеля.

Обязанности:

• Полное операционное управление деятельностью компании и подконтрольных объектов недвижимости.

• Организация и координация работы всех подразделений.

• Контроль реализации стратегических и операционных планов, выполнение поручений учредителя.

• Управление портфелем недвижимости: оптимизация доходности, контроль заполняемости, эксплуатационные расходы, ремонтные и реконструкционные работы.

• Контроль бюджетирования, финансовых потоков, затрат и рентабельности объектов.

• Внедрение и совершенствование регламентов, стандартов и внутренних процедур.

• Оптимизация и выстраивание эффективных бизнес-процессов.

• Управление персоналом: формирование команды, постановка KPI, контроль исполнения, мотивация и дисциплинарная политика.

• Контроль подрядчиков и поставщиков: выбор, договоры, сроки, качество, сметы.

• Представление интересов компании в переговорах с партнёрами, арендаторами, инвесторами и государственными органами.

• Участие в стратегическом планировании развития компании и инвестиционных проектов.

• Антикризисное управление и принятие управленческих решений в сложных ситуациях.

Требования:

• ОБЯЗАТЕЛЕН Опыт работы в девелоперской / строительной компании не менее 3–5 лет

• Опыт на позиции Управляющего директора / Исполнительного директора / Руководителя эксплуатации недвижимости — от 3 лет.

• Реальный опыт управления объектами недвижимости (коммерческая или жилая), включая эксплуатацию и ремонтно-строительные работы.

• Понимание экономики девелопмента и управления недвижимостью.

• Опыт бюджетирования, финансового планирования и контроля движения денежных средств.

• Навыки систематизации процессов и построения управленческой модели.

• Отличные управленческие и лидерские качества.

• Умение принимать решения и нести ответственность за результат.

• Навыки ведения сложных переговоров на уровне собственников и ключевых партнёров.

Условия:

• Официальное трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом РК.

• Конкурентная заработная плата + БОНУСЫ\ (обсуждается при личной беседе)

• премии по результативности

• Возможность реализовать управленческие инициативы и влиять на развитие бизнеса.

• Работа в стабильной компании с перспективами роста.