Операционный директор по расчету и управлению себестоимостью строительства (смета)

Мы — крупная строительная и девелоперская компания с масштабным портфелем проектов в Казахстане и за его пределами.

Сейчас мы усиливаем направление расчета себестоимости и ищем Операционного директора, который возьмет на себя управление отделом и будет отвечать за качество, прозрачность и эффективность расчетов по портфелю строительных проектов.

Это не классическая позиция руководителя сметного отдела. Нам нужен специалист, который умеет смотреть на себестоимость не только через смету, но и через цифры, аналитику и экономику проекта в целом.

Чем предстоит заниматься

Управлять отделом расчета себестоимости:

• Руководить командой сметчиков и специалистов по расчету себестоимости;

• Распределять задачи, устанавливать приоритеты и контролировать сроки и качество их выполнения;

• Развивать экспертизу команды и выстраивать единые подходы к расчетам.

Отвечать за себестоимость строительных проектов:

• Формировать и контролировать сметную документацию по объектам портфеля компании;

• Рассчитывать плановую и фактическую себестоимость строительства;

• Проводить анализ отклонений план/факт;

• Выявлять причины и драйверы удорожания проектов;

• Разрабатывать предложения по оптимизации затрат.

Работать с аналитикой и управленческой отчетностью:

• Формировать аналитические отчеты по себестоимости проектов для директоров и топ-менеджмента;

• Проводить ABC/Pareto-анализ по номенклатуре и структуре затрат;

• Анализировать материалы, работы, оборудование, накладные расходы и другие составляющие себестоимости;

• Готовить обоснования и защищать расчеты перед руководством.

Взаимодействовать с бизнесом и строительным блоком:

• Работать в связке с ПТО, снабжением, закупками, производством и финансовым блоком;

• Участвовать в тендерных процедурах;

• Оценивать коммерческие предложения подрядчиков и поставщиков;

• Проверять и согласовывать КС-2, КС-3 и акты выполненных работ;

• Контролировать соответствие расчетов нормативным требованиям и внутренним стандартам компании.

Кого мы ищем

Нам нужен руководитель с сильной экспертизой в сметном деле, расчете себестоимости и строительной экономике, который при этом умеет работать с большими объемами данных и переводить цифры в понятные управленческие выводы.

Наши ключевые требования:

• Высшее образование: строительное, экономическое или финансовое;

• От 5 лет опыта в сметном деле, расчете себестоимости строительства или смежном направлении;

• От 2 лет опыта на руководящей позиции или в роли ведущего специалиста с управлением командой;

• Опыт работы в строительных или девелоперских компаниях;

• Опыт работы с жилыми и/или коммерческими объектами;

• Глубокое понимание сметного нормирования и принципов формирования сметной стоимости;

• Опыт работы с КС-2, КС-3 и актами выполненных работ;

• Опыт формирования и контроля бюджета строительства;

• Практический опыт расчета плановой и фактической себестоимости объектов;

• Понимание структуры затрат СМР: материалы, работы, оборудование, накладные расходы, конструктивы;

• Уверенное владение сметными программами: Гранд-Смета, ABC/АВК или аналогами;

• Продвинутый Excel: формулы, сводные таблицы, аналитические модели;

• Опыт построения аналитики себестоимости и анализа план/факт;

• Умение работать с большими массивами данных и готовить отчетность для руководства;

• Опыт управления командой от 3 человек;

• Знание нормативной базы строительства РК и/или РУз будет преимуществом;

• Свободный русский язык. Казахский и/или английский — преимущество.

Особенно важно

Нам нужен человек, который не просто считает, а понимает, почему меняется себестоимость, где возникают отклонения и что с этим делать.

Будет большим плюсом опыт:

• управления портфелем нескольких строительных проектов одновременно;

• анализа факторов удорожания;

• взаимодействия с закупками, снабжением, ПТО, финансами и производством;

• подготовки аналитики для топ-менеджмента;

• защиты расчетов и управленческих рекомендаций перед руководством.

Что мы предлагаем

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РК;

• Полный социальный пакет;

• График 5/2, полный рабочий день;

• Работа в головном офисе компании в Алматы;

• Конкурентный уровень дохода — обсуждается индивидуально по итогам собеседования;

• Возможный годовой бонус по результатам работы;

• Испытательный срок — 3 месяца;

• Возможные командировки на объекты компании в Шымкенте, Ташкенте и других регионах присутствия;

• Современное рабочее место и необходимое лицензионное ПО;

• Работа с крупным портфелем строительных и девелоперских проектов;

• Возможность напрямую влиять на ключевые решения в части экономики и себестоимости проектов;

• Взаимодействие непосредственно с директорами и топ-менеджментом;

• Возможность профессионального и карьерного роста внутри крупной компании.

Если вам интересна роль на стыке строительства, финансовой аналитики и операционного управления — будем рады познакомиться.