Директор промбазы

Об объекте:

Промбаза площадью 5 га: склады, помещения различного назначения, открытые площадки, собственная инфраструктура и железнодорожный тупик. На территории уже работают арендаторы, сформирована операционная команда.

Это действующий коммерческий объект с потенциалом дальнейшего развития: увеличения загрузки существующих площадей, строительства новых объектов и реализации инвестиционных проектов под подтверждённый спрос.

Производственная база находится под постоянным управленческим контролем и выполняет свои обязательства перед арендаторами, сотрудниками, подрядчиками и собственником.

Готовые площади заняты, освобождающиеся объекты не простаивают, доходы и расходы контролируются, а хозяйственные и операционные вопросы решаются своевременно.

Новые проекты запускаются при подтверждённом спросе и экономической целесообразности. База стабильно получает прибыль, развивается, а её стоимость как актива последовательно растёт.

• Не менее 5 лет опыта управления бизнесом, филиалом, производственным объектом или самостоятельным направлением.

• Опыт ответственности за финансовый результат: формирование и контроль P&L, управление доходами и расходами.

• Опыт проведения успешных переговоров с собственниками и руководителями компаний.

• Опыт управления сотрудниками и подрядчиками, постановки задач и контроля результата.

• Практический опыт работы с коммерческой недвижимостью, складскими, логистическими или производственными объектами либо в смежных направлениях.

• Опыт запуска хотя бы одного нового направления, объекта или инвестиционного проекта.

• Умение оценивать экономику проекта, сроки окупаемости и основные риски.

• Готовность лично погружаться как в коммерческие, так и в операционные вопросы базы.

• Работа в устойчивом действующем бизнесе.

• Прямое взаимодействие с собственником.

• Реальные полномочия по управлению базой, командой, расходами и

• Достойная система вознаграждения: оклад + премиальная часть по результатам работы.

• Размер оклада, KPI и премиальная схема обсуждаются индивидуально с успешным кандидатом с учётом его опыта и согласованной зоны ответственности.