Специалист по проектированию и сметам

Обязанности:

• Разработка планировочных решений для ресторанов I’M.
• Разработка и корректировка планировок с учётом формата ресторана, требований концепции, посадочных мест и технологических процессов.
• Расстановка мебели, кухонного и технологического оборудования, кассовых зон, киосков и других элементов ресторана.
• Подготовка планировочных и технических решений в AutoCAD и/или аналогичных программах.
• Предложение оптимальных технических и дизайнерских решений с учётом функциональности, стоимости и возможности реализации.
• Анализ существующих проектных решений и предложение альтернативных вариантов для оптимизации площади, CAPEX и сроков реализации.
• Подготовка исходных данных и ТЗ для проектировщиков и подрядчиков.
• Проверка проектной документации на соответствие планировке, концепции и требованиям компании.
• Проверка смет и коммерческих предложений подрядчиков: объёмы, расценки, материалы, оборудование, соответствие проекту и выявление необоснованных затрат.
• Сравнение смет и коммерческих предложений различных подрядчиков и подготовка рекомендаций по выбору оптимального решения.
• Участие в формировании и контроле предварительного CAPEX проекта.
• Участие в тендерах и переговорах с подрядчиками по техническим решениям и стоимости работ.
• Взаимодействие с PM по строительству, отделом недвижимости, проектировщиками, подрядчиками и другими подразделениями.
• Участие в разработке и актуализации типовых решений, стандартов и требований к проектированию ресторанов I’M.

• Высшее или среднее специальное образование в области архитектуры, проектирования, строительства или смежных направлениях.
• Опыт работы от 3 лет в проектировании, архитектуре, строительстве, сметном деле или смежных направлениях.
• Опыт проектирования коммерческих помещений будет преимуществом: HoReCa, рестораны, ритейл, магазины, ТРЦ.
• Уверенное владение AutoCAD или аналогичными программами.
• Умение самостоятельно разрабатывать планировочные решения и работать с чертежами.
• Понимание принципов размещения мебели, кухонного и технологического оборудования.
• Понимание основных строительных и инженерных решений: электрика, вентиляция, ВК, пожарные системы, отделочные работы.
• Навыки работы со сметами: понимание объёмов, расценок, материалов и стоимости работ.
• Умение проверять сметы подрядчиков и выявлять ошибки, завышенные объёмы и необоснованные расходы.
• Умение работать с Excel.
• Понимание строительной и проектной документации.Профессиональные навыки:
• Разработка планировок коммерческих помещений.
• Расстановка мебели и технологического оборудования.
• Разработка технических и функциональных решений.
• Работа в AutoCAD / аналогичных САПР.
• Чтение архитектурных и инженерных чертежей.
• Проверка проектной документации.
• Работа со сметами и коммерческими предложениями.
• Анализ стоимости строительных работ и материалов.
• Оптимизация CAPEX.
• Подготовка ТЗ для проектировщиков и подрядчиков.
• Поиск альтернативных технических и стоимостных решений.​​​​​​​Личностные качества:
• Системность и внимательность к деталям.
• Хорошее пространственное и техническое мышление.
• Умение видеть не только дизайн, но и реализуемость решения.
• Инициативность и способность самостоятельно предлагать варианты.
• Практичность и ориентация на оптимальное соотношение функциональность — стоимость — качество.
• Умение работать с большим объёмом информации.
• Ответственность за результат.
• Хорошие коммуникационные навыки.
• Языковые навыки:
• Русский — свободное владение.
• Казахский — желательно.
• Английский — приветствуется.

• Дополнительные требования:

• Наличие портфолио выполненных планировочных или проектных решений будет преимуществом.
• Готовность при необходимости выезжать на объекты для замеров и оценки технических решений.