Руководитель\Директор в компанию по техническому надзору

Обязанности:

• Полностью контролировать реализацию проектов компании: сроки, качество, бюджет, объемы, подрядчиков и результат.
• Быть техническим и управленческим представителем учредителя.
• Ежедневно контролировать работу.
• Проверять выполнение утвержденных графиков строительства и оперативно выявлять отставания.
• Контролировать подрядчиков: объемы, качество, сроки, материалы, численность рабочих, технику и исполнительную документацию.
• Проверять фактически выполненные объемы перед оплатой подрядчикам.
• Участвовать в переговорах, тендерах и согласовании коммерческих условий.
• Анализировать дополнительные работы, удорожания и изменения проекта и не допускать необоснованного увеличения стоимости.
• Предупреждать учредителя о рисках заранее, а не после того, как проблема уже произошла.
• Готовить для учредителя короткий и понятный отчет: что сделано / что не сделано / где проблема / сколько денег / какие сроки / что нужно решить.
• Представлять интересы компании перед подрядчиками, проектировщиками и другими участниками строительства.
• При необходимости участвовать в переговорах с государственными органами и другими организациями по вопросам реализации проектов.
• Организовать систему контроля, при которой учредителю не приходится самому звонить каждому подрядчику и выяснять, что происходит.
• Самостоятельно принимать решения в рамках предоставленных полномочий и доводить задачи до результата.

• Высшее техническое или строительное образование.
• Опыт работы в строительстве от 7–10 лет.
• Опыт руководства строительными или инжиниринговыми проектами.
• Практическое понимание всех основных этапов строительства: проектирование → согласования → подготовка → СМР → инженерные сети → отделочные работы → испытания → сдача объекта.
• Умение читать и анализировать проектную документацию, сметы, графики, спецификации и договоры подряда.
• Понимание экономики строительства и умение видеть, где компания теряет деньги.
• Умение вести переговоры и жестко, но корректно добиваться выполнения обязательств.
• Умение работать с таблицами, отчетностью, графиками и системами контроля проектов.
• Сильные организаторские способности.
• Высокая ответственность и пунктуальность.
• Системность и внимательность к деталям.
• Умение быстро принимать решения.
• Инициативность: не ждать указаний, а самому находить и решать проблемы.
• Хорошие коммуникативные навыки.
• Умение руководить людьми и требовать результат.

• Условия работы и уровень заработной платы обсуждаются на собеседовании.