Технический директор

Обязанности:

- Организация и контроль технической эксплуатации жилого комплекса.
- Разработка и реализация планов текущего, профилактического и капитального ремонта инженерных систем и оборудования.
- Обеспечение бесперебойной работы систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и других инженерных систем.
- Контроль технического состояния здания, мест общего пользования, дворовой и прилегающей территории.
- Организация и контроль сезонных эксплуатационных работ (подготовка к отопительному сезону, весенне-летние и осенне-зимние регламентные мероприятия).
- Организация и контроль работ по благоустройству и озеленению территории жилого комплекса, поддержание санитарного и эстетического состояния территории.
- Управление техническим персоналом: постановка задач, распределение обязанностей и контроль качества выполнения работ.
- Подготовка дефектных актов, технических заданий, спецификаций и иной технической документации.
- Организация закупа материалов, оборудования и услуг для нужд комплекса.
- Поиск, отбор и сопровождение подрядных организаций, контроль сроков, качества и объемов выполняемых работ.
- Взаимодействие с подрядчиками и контроль исполнения договорных обязательств.
- Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.
- Подготовка отчетности по техническому состоянию объекта и выполненным работам.

- Высшее техническое образование.
- Опыт работы в сфере эксплуатации зданий и сооружений не менее 6 лет.
- Опыт работы на руководящих должностях и в операционном управлении объектами недвижимости.
- Опыт организации работы технического персонала и взаимодействия с подрядными организациями.
- Знание инженерных систем жилых комплексов и практический опыт их эксплуатации.
- Умение читать проектную и техническую документацию, чертежи и схемы.
- Навыки планирования и организации ремонтных работ, подготовки технических заданий, дефектных актов и спецификаций.
- Уверенный пользователь ПК (MS Office, электронный документооборот).
- Лидерские качества, ответственность, инициативность, системное мышление и организаторские способности.
- Свободное владение государственным языком (приоритетное требование).
- Готовность к оперативным выездам на объект по производственной необходимости.

-Стабильную работу на современном жилом комплексе.
- Официальное трудоустройство.
- Конкурентоспособную заработную плату (обсуждается по итогам собеседования).
- График работы: 5/2, 8-часовой рабочий день.
- Возможность влиять на организацию технической службы и развитие объекта.