Управляющий

Управляющий офисными зданиями

О компании и объекте

Компания The Office Kz успешно специализируется на сдаче в аренду офисных помещений от 10 м2 и выше.

Наши объекты находятся в городе Астана по адресам:

Жоши хана 27

Керей Жанибек хандар 50/3

Аль-фараби 7

Нурмагамбетова 27/1

В настоящее время в управлении 39 помещений и планируется дальнейший рост.

Мы ищем управляющего, который возьмёт на себя ежедневную работу офисных помещений, будет поддерживать порядок и обеспечивать комфортные условия для арендаторов.

Кто нам нужен

Нам нужен ответственный, порядочный и организованный человек, который умеет спокойно общаться с людьми, решать возникающие вопросы и доводить задачи до результата.

Важно соблюдать субординацию, поддерживать высокий уровень сервиса, бережно относиться к бюджету и уметь контролировать работу технического персонала и привлечённых подрядчиков.

Профессиональные знания в области эксплуатации зданий, коммунальных систем и работы с арендаторами будут преимуществом.

Что предстоит делать

• Следить за состоянием здания, помещений и мест общего пользования.
• Принимать обращения арендаторов и организовывать решение возникающих вопросов.
• Контролировать своевременность арендных платежей и работать с задолженностью.
• Работать с документацией по арендаторам
• Учитывая специфику работы быть доступным онлайн для решения критических вопросов также в нерабочее время.
• Организовывать заезд и выезд арендаторов, оформлять необходимые акты и фиксировать состояние помещений.
• Показывать свободные помещения потенциальным арендаторам.
• Решать хозяйственные вопросы и организовывать необходимые ремонтные работы.
• Самостоятельно закупать хозяйственные материалы и согласовывать расходы.
• Взаимодействовать с коммунальными и сервисными службами.
• Контролировать работу технического персонала, уборщиц и аутсорсинговых подрядчиков.
• Снимать и передавать показания счётчиков.
• Контролировать хозяйственные и ремонтные расходы.
• Решать конфликтные ситуации с арендаторами и персоналом в профессиональной форме.
• Быть на связи и подключаться к решению аварийных и внештатных ситуаций вне рабочего времени.

Условия

• График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00.
• Заработная плата: от 300 000 тенге.
• Дополнительно предусмотрены бонусы. Бонусы за заполняемость помещений
• Официальное оформление по ТК РК.
• Испытательный срок два месяца
• Прямое подчинение учредителю.