Технический Директор (в управляющую компанию)

Должностные обязанности

• Технический директор выполняет следующие должностные обязанности:
• Обеспечивает техническую эксплуатацию Многофункционального гостиничного комплекса с жилыми апартаментами, располагающееся по адресу: г. Астана, пр. Кабанбай батыр, 1, которое включает в себя отель «The St.Regis Astana», офисные помещения и жилые апартаменты, а также его оборудование.
• Обеспечивает своевременное проведение ремонтно-строительных работ и наличие, а при необходимости, и подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ.
• Организует планирование ремонтно-строительных работ, контролирует их сроки и качество.
• Осуществляет приемку новых и отремонтированных объектов.
• Обеспечивает наличие строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, контролирует их рациональное использование.
• Планирует, согласовывает объемы, сроки, организует и обеспечивает своевременное проведение текущего ремонта.
• Обеспечивает повседневный контроль исправности электропроводки, электрооборудования, бесперебойность электроснабжения, оправданное и экономное расходование электроэнергии.
• Обеспечивает бесперебойную работу систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на предприятии. Следит за оправданным и экономным расходованием воды и теплоэнергии.
• Разрабатывает и представляет на утверждение инструкции и предложения по принятию мер по улучшению противопожарной и противоаварийной безопасности, устранению нарушений по технике безопасности.
• Информирует руководство об имеющихся недостатках в работе предприятия, принимаемых мерах по их ликвидации.
• Осуществляет взаимодействие с управляющей/сервисной, подрядными и инжиниринговыми организациями.
• Выполнять другие поручения, по мере необходимости и поручению/запросу директора.

Должен знать

Технический директор должен знать:

• Законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие работу предприятия, проведение строительно-ремонтных работ;
• Профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;
• Перспективы технического и экономического развития предприятия;
• Технологии проведения строительно-ремонтных работ;
• Правила и требования составления документации на объекты недвижимости и строительства;
• Правила техники безопасности при проведении ремонтно-строительных работ;
• Правила техники безопасности, производственной санитарии и гигиены, противопожарной безопасности, гражданской обороны.

Технический директор руководствуется в своей деятельности:

• Законодательными актами и нормами Республики Казахстан;
• Уставом организации, правилами внутреннего трудового распорядка, другими
• Нормативными актами компании;
• Приказами и распоряжениями Директора;
• Настоящей должностной инструкцией.

Ответственность Технического директора

Технический директор несет ответственность за:

• За невыполнение и/или несвоевременное, халатное выполнение своих должностных обязанностей.
• За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению вверенного имущества, коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
• За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

Квалификация:

• Высшее строительное образование
• Опыт работы от 5 лет

Условия:

• 5-дневная рабочая неделя, режим работы с 9:00 до 18:00 часов;
• Своевременную заработную плату и оформление согласно ТК РК
• Компания обеспечивает питание